محامين 25 يناير
اهلا بك في المنتدي ونتمنى التواصل دائما ان تساهموا معنا فى من اجل توفير الدعم العلمي لكل محامين مصر والوطن العربي مع تحياتى محمد عبد المنعم المحامى


منتدى قانوني
 
الرئيسيةالبوابةالتسجيلدخول

شاطر | 
 

 دعوى طرد لانتهاء مدة الإجارة

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
محمد عبد المنعم المحامي
Admin


عدد المساهمات : 482
تاريخ التسجيل : 13/05/2011
العمر : 42

مُساهمةموضوع: دعوى طرد لانتهاء مدة الإجارة    الخميس مارس 29, 2012 5:30 pm

دعوى طرد لانتهاء مدة الإجارة

أنه في يوم الموافق

بناء على طلب السيد / ---------- والمقيم --------- وموطنه المختار مكتب المحامي / أشرف رويه الكائن بدسوق ، شارع الشركات .

أنا محضر محكمة -------- قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :-

السيد / -------------- المقيم ------------

مخاطباً مع /



وأعلنته بالأتي


بموجب عقد إيجار مؤرخ --------- استأجر المعلن إليه من الطالب ما هو عبارة عن ------- بغرض الاستعمال فى ------- بالعقار رقم الكائن فى ---- قسم ----- محافظة ------ وذلك لقاء قيمة إيجاريه شهرية قدرها ------ جنيه تدفع مقدما أول كل شهر .

وحيث نصت المادة ( -- ) من عقد الإيجار سالف الذكر على أنه ( يكون العقد مفسوخا من تلقاء نفسه فى نهاية المدة المتفق عليها على أن يوجه المؤجر إنذارا إلى المستأجر بعدم الرغبة فى التجديد لمدة أخرى )

وبالفعل تم إنذار المعلن إليه بموجب الإنذار الرسمي على يد محضر الرقيم ---- بتاريخ ---- محضري------ ، إلا انه لم يحرك ساكنا رغم انتهاء مدة الإنذار.

وحيث تنص المادة 598 من القانون المدني على أنه ( ينتهي عقد الإيجار بانتهاء المـدة المعينة فى العقد دون حاجة إلى تنبيـه بالإخلاء ) .

كذلك تنص المادة 590 من القانون المدني على أنه ( يجب على المستأجر أن يرد العين المؤجرة عند انتهاء الإيجار ، فإذا أبقاها تحت يده دون حق كان ملزما أن يدفع للمؤجر تعويضا يراعى في تقديره القيمة الايجارية للعين وما أصاب المؤجر من ضرر (

وقد قضت محكمة النقض بأنه " إخلال المستأجر بالتزامه برد العين عند انتهاء الإيجار إذا هو حال بفعله دون تمكين المؤجر من الانتفاع بها دون عائق يجعله بمقتضى نص المادة 590 مدني ملزما بأن يدفع للمؤجر تعويضا يراعى فى تقديره القيمة الايجارية للعين وما أصاب المؤجر من ضرر ( نقض جلسة 14/11/1967 س 18 ص 1659

وهو ما اضطر معه الطالب الى إقامة الدعوى الماثلة لطلب طرد المعلن إليه من العين المؤجرة والمبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار.

بناء عليه

أنا المحضر سالف الذكر أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من هذا الإعلان وكلفته بالحضور أمام محكمة ----- الكائن مقرها ------ وذلك بجلستها التي ستنعقد علنا يوم ------ من الساعة الثامنة صباحا وما بعدها لسماع الحكم بـ ---------------- ، مع إلزام المحكوم عليه بالمصاريف ومقابل أتعاب المحاماة وحفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب



الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://mohamen.yoo7.com
 
دعوى طرد لانتهاء مدة الإجارة
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
محامين 25 يناير  :: منتديات المحاميين :: منتدى صيغ الدعوى والعقود-
انتقل الى: